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                龙华装饰验收篇

                来源:  时间:2010-05-27 22:29:17  点击数:

                接图
                审图、核对预算
                 
                开工仪式
                 
                水电定位
                 
                泥工打墙、彻墙、水电凿槽
                 
                验房
                 
                办理物业交接
                 
                 
                水电敷设验收
                 
                 
                水电隐蔽工程验收、核量
                 
                第一批主材进场
                 
                泥工墙砖铺贴
                 
                 
                木工施工
                 
                 
                木作基层及墙砖基层验收
                 
                补充主材验收
                 
                 
                二期款资金回笼
                 
                墙面刮胶底层石膏灰基层验收
                 
                质检初级验收
                 
                部门经理验收
                 
                公司客户整体验收
                 
                尾款回笼
                 
                售后服务

                隐蔽工程的验收
                隐蔽工程验收是家庭装修工程验收中非常重要的一个环节,主要包括电气工程和水路工程的验收两个方面,在《家庭装饰装修工程质量规范》中被列为强制性条例。隐蔽工程的验收一方面为了以后不影响到居住的安全,另一方面这些项目基本上完工时是不可见的,因此必须在其没有封闭前进行验收。
                验收隐蔽工程主要分为五部分的内容:
                1)工程材料的验收,包括电线、电线套管、水管等材料的规格型号、质量等级是否符合国家标准、合同和设计的要求。
                2)室内的布线、导线与燃气管道的间距是否符合规范的要求。
                3)管道是否畅通,管道的安装质量是否符合要求。
                4)地面防水层破坏时,需对地面防水进行闭水测试。
                5)新装的给水管道必须用试压泵进行加压试验。
                镶贴工程的验收
                镶贴工程的验收分为墙面镶贴和地面镶贴两部分。验收主要分为三个方面:
                1)安装质量和表面质量。这些质量可以用目测和手感的方法对照规范要求来验收。
                2)空鼓。用小锤轻击,声音发闷,说明镶贴牢固,如果声音呈空洞感,即说明该处理镶贴有空鼓现象?展牡脑市沓潭瓤刹握展娣兑。
                3)表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝高低、平直和缝隙宽度的验收可参照图例。
                细木制品工程的验收
                细木制品的验收包括橱柜、门窗套和护栏、扶手等的验收。细木制品工程的验收要点如下:
                1)安装质量和外观质量。这些质量可以用目测和手感的方法对照规范要求来验收。
                2)橱柜、门窗套和护栏、扶手的尺寸偏差、垂直度、平直度、水平度、栏杆间距的扶手高度的验收可参照图例。
                地板工程的验收
                木地板工程往往由地板公司来进行龙骨的安装,安装完毕后由地板供应商来铺装地板。因此木地板的工程验收包括地板基层(龙骨)的验收和铺装完成后的验收。龙骨的验收可交铺装单位来验收,签字确认后再开始地板的铺装,铺装后主要进行两方面的验收;
                1)安装质量和外观质量?刹握展娣兑笥媚坎、手感、脚踩等方法来验收。
                2)木地板的其它指标,如表面平整度、缝隙宽度、接缝高低、四周伸缩缝。
                涂料工程的验收
                涂料工程的验收主要分为水性涂料工程(通常叫做涂料或乳胶漆)的验收和溶剂型木器涂料工程(通常叫做油漆)的验收。涂料工程的验收比较简单,主要是看表面外观的质量,有装饰和分色线的量一下直线度。
                 
                 
                 
                隐蔽工程质量验收表
                1、水项目

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                防水工程
                完工后24h蓄水试验,无渗漏
                目测
                2
                管路
                横平竖直左热右冷
                目测
                3
                给排水
                畅通无渗洞
                目测
                4
                水压试验
                1.0MPa/2小时
                目测
                5
                冷热水管间距
                平行间距不小于80-100mm
                用钢尺检查

                2、电气安装工程

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                管路
                横平竖直,低于墙面8-10mm
                用钢尺检查
                2
                管内套线
                不得超过管内截面积40%
                目测
                3
                强弱电间距
                ≥300mm
                用钢尺检查
                4
                分色
                火红、零蓝、地黄绿或黑
                目测
                5
                同一室开关插座水平度
                <5mm
                用钢尺检查
                6
                插座距地距离
                约300mm
                用钢尺检查
                7
                卫生间插座
                约1500mm
                用钢尺检查

                墙地面铺装工程质量验收表
                1、瓷砖

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                阴阳角方正度
                阴角45°拼角,无明崩棱,阴角90°压向正确
                用建筑电子
                水平尺检查
                2
                表面垂直度
                ≤5mm
                3
                表面平整度
                ≤3mm
                4
                接缝高低差
                ≤0.5mm
                5
                接缝直线度
                ≤2mm
                6
                瓷砖空鼓
                ≤5%
                用小锤检查

                结构工程质量验收表
                1、吊顶工程

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                表面平整度
                ≤3mm
                用建筑用电子尺检查
                2
                接缝直线差
                ≤3mm
                拉5m通线,不足5m拉通线,作钢直尺检查
                3
                接缝高低差
                ≤1mm
                用钢直尺和塞尺检查
                4
                灯光槽直线度
                ≤5mm
                拉5m通线,不足5m拉通线,作钢直尺检查

                2、家具结构

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                立面垂直度
                ≤4mm
                用建筑用电子尺检查
                2
                表面平整度
                ≤3mm
                用建筑用电子尺检查
                3
                阴阳角方正度
                ≤2mm
                用直角尺检查
                4
                对角线长度差
                ≤5mm
                用钢尺检查

                3、门窗结构

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                对角线长度差
                ≤5mm
                用钢尺检查
                2
                表面平整度
                ≤2mm
                用建筑用电子尺检查
                3
                门窗框正侧面垂直度
                ≤2mm
                用建筑用电子尺检查
                4
                框与扇、扇与扇的接缝高低差
                ≤2mm
                用建筑用电子尺和塞尺检查
                5
                门窗对角线长度
                ≤5mm
                用钢尺检查
                6
                (框、扇)高、宽差
                ≤2mm
                用钢尺和塞尺检查
                7
                双层门内外间距
                ≤8mm
                用钢尺和塞尺检查
                8
                推拉门窗与上框间隙
                2-5mm
                用塞尺检查
                9
                推拉门窗与侧框间隙
                2-4mm
                用塞尺检查
                10
                推拉门窗与下框间隙
                5-8mm
                用塞尺检查
                11
                门页与门框间隙
                5mm
                用塞尺检查
                12
                柜门与框架缝隙
                2-4mm
                用塞尺检查
                13
                框门与柜门缝隙
                2-4mm
                用塞尺检查

                饰面工程质量验收表
                1、饰面工程

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                接缝高低
                ≤0.5mm
                用塞尺检查
                2
                接缝直线度
                ≤2mm
                用塞尺检查
                3
                接缝宽度
                ≤1mm
                用塞尺检查
                4
                饰面板表面
                平整、洁净无划痕
                目测
                5
                饰面板拼接
                接缝严密、平整、平直、
                宽窄均匀、拼角方正、无破损
                目测
                6
                线条收边拼角缝隙
                ≤1mm
                用塞尺检查
                7
                线条与饰面板缝隙
                大于1mm不超过1处
                用塞尺检查

                2、油漆工程

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                颜色刷纹
                基本一致、无刷纹
                目测
                2
                木纹
                棕眼刨平、木纹清楚
                目测
                3
                光泽光滑
                光泽基本均匀、光滑
                目测
                4
                裹棱、流坠、皱皮
                明显处不允许
                目测
                5
                分色线
                ≤2mm(拉5m线)
                拉5m线检查

                3、内墙涂饰工程

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                颜色
                均匀一致
                目测
                2
                光泽、光滑
                光泽基本均匀、光滑
                目测
                3
                刷纹
                通顺
                目测
                4
                裹棱、流坠、皱皮
                明显处不允许
                目测
                5
                分色线,允许偏差
                ≤3mm-5mm(拉5m通线)
                拉5m线检查
                6
                五金件、玻璃的;
                 
                目测
                7
                成品;
                 
                目测

                安装工程质量验收表
                1、洁具安装

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                热水器
                点火开关中心距地1500mm,或距顶≥300mm
                用钢尺检查
                2
                洗漱盆
                盆口边距地800mm
                用钢尺检查
                3
                浴缸
                上口边距地≤520mm
                用钢尺检查
                4
                蹲便器
                外沿周边与障碍物间距≥150mm
                用钢尺检查
                5
                沐浴龙头
                离地约800-1000m,喷头离地1850mm
                用钢尺检查
                6
                拖把池龙头
                拖把池龙头正离地500mm-800mm
                用钢尺检查
                7
                座便器角阀
                右部边沿100mm,距地250-300mm
                用钢尺检查

                2、灯具安装

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                同一室内开关偏差
                ≤5mm
                用钢尺检查
                2
                ≥3kg灯具
                用膨胀螺栓固定
                目测
                3
                镜前灯
                高度约1800mm
                用钢尺检查
                4
                吊链式灯具
                灯线比吊链长20mm
                用钢尺检查
                5
                矩形灯具与装饰线偏差
                ≤5mm
                用钢尺检查
                6
                灯具控制
                由相线控制
                目测

                3、五金安装

                项次
                项目
                质量要求
                检验方法
                1
                毛巾架
                高约1500mm,避免在门后、座便器上方
                用钢尺检查
                2
                卷纸盒
                大便器左右侧200mm,高500-600mm
                用钢尺检查
                3
                嵌入式棉纸盒
                洗漱台左侧100mm高
                用钢尺检查
                4
                吹风机
                洗漱台两侧台上400-500mm
                用钢尺检查
                5
                口杯架
                洗漱台左侧100-150mm高
                用钢尺检查
                6
                水银镜
                以水龙头为中心,底边距台面200mm
                用钢尺检查
                7
                肥皂架
                洗漱台右上100-150mm,淋浴房内居中900-
                1000mm高,浴缸沿上200-250mm高居中
                用钢尺检查
                8
                延时冲洗阀
                距地800mm-1000mm
                用钢尺检查
                9
                挂衣钩
                浴室门背后距地1900mm
                用钢尺检查
                10
                卷帘杆
                按淋浴区间安装,距地1800mm
                用钢尺检查

                 

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